Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Vernier

Réf. 85795068

2 pièces

1 chambre

42.36 m²

175 000 €

Informations complémentaires

Appartement deux pièces moderne à Nice Centre

175 000 €

Cet appartement, fraîchement rénové, de 42,36 m² situé à Nice, dans le secteur Vernier - Libération, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La résidence est en excellent état, les parties communes sont impeccables, et le hall d'entrée bénéficie de la vidéosurveillance.

L'accès pour les personnes à mobilité réduite a été soigneusement étudié, grâce à une rampe et un ascenseur desservant chaque étage, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Le bien est composé de deux pièces, un beau séjour facilement aménageable, une grande chambre lumineuse, une belle entrée avec son espace cuisine, une salle de bain avec WC, et une cave..

Doté de double vitrage, l'appartement garantit une excellente isolation thermique et phonique.
Pour assurer votre connectivité, l'appartement est équipé de la fibre optique et d'un vidéophone, ajoutant une touche moderne et sécurisée.
Ce bien bénéficie également de nombreux atouts tels qu'une belle luminosité naturelle et des finitions soignées.
Sa localisation vous permet de profiter de toutes les commodités, y compris le tramway.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un espace de vie harmonieux à Nice.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Sommaire

  • Référence 85795068
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 42.36 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 42 m²
  • Taxe foncière 1026 € / an
  • Charges 1620 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 566€ ~ 766€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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