Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Libération

Réf. 86101923

3 pièces

1 chambre

66.24 m²

465 000 €

Informations complémentaires

Nice - Libération - Dernier étage en duplex avec terrasse sans vis-à-vis

465 000 €

NICE - Centre-ville / Libération

Venez découvrir ce superbe trois-pièces au calme absolu, situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur.

Le bien est en duplex, avec au 1er niveau un double séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, et sur sa magnifique terrasse de 30 m² à ciel ouvert sans le moindre vis-à-vis.
Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
À l'étage, une grande chambre et un bureau pouvant servir de couchage d'appoint.

Le bien bénéficie du double vitrage, de la climatisation récente, d'une porte blindée neuve, mais surtout de tout le charme de l'ancien.

Parties communes récentes et chaudière collective neuve.

Un bien idéal pour y vivre comme pour un pied-à-terre.

Sommaire

  • Référence 86101923
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66.24 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Double réception 31 m²
  • 1 Cuisine équipée 4 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 30 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 57,37 m²
  • Charges 1896 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 930€ ~ 1310€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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