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Nice - St Jean d'Angely - Deux pièces rénové

159 000 €

Dans une belle bâtisse niçoise en pierre, venez découvrir ce superbe deux pièces fraichement rénové dans les règles de l'art.

Il est situé au 1er étage et donne sur le petit jardin de la copropriété.
Il se compose d'une pièce principale avec son coin cuisine, une belle chambre, une spacieuse salle de douche avec WC.

Il conviendra parfaitement pour un 1er achat ou pour un investissement locatif du fait de sa proximité avec la faculté.

AIRBNB autorisé en AG et ajouté au règlement de copropriété

Toutes les commodités sont à proximité dont le tramway.

Sommaire

Référence 85161767
Pièces 2 pièces
Surface 29.68 m²
Surface totale 32.66 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Electrique
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Neuf
Étage 1er
Exposition Nord

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Séjour/cuisine 15 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche / toilettes 6 m²
1 Entrée 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fibre optique

Mentions légales

148 400 € Honoraires d'agence non inclus
7.14% ( 10 600 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 29,64 m²
Charges 840 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 560€

Florian CAREME Gérant
+33 4 93 26 15 99+33 6 98 67 90 48
f.careme@agenceriviera.com

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Efficacité énergétique

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