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Studio - Nice Vauban / St Jean d'Angely

139 300 €

"SOUS OFFRE ACCEPTEE"

Dans une belle bâtisse niçoise en pierre, venez découvrir ce studio qui ne nécessite qu'un rafraichissement (peinture) pour être parfait.

Il est situé au 2ème étage et donne sur le petit jardin de la copropriété.
Il se compose au niveau principale d'une pièce principale avec son coin cuisine, un wc indépendant.
A l'étage se trouve la chambre et une salle de douche avec WC.

Il conviendra parfaitement pour un 1er achat ou pour un investissement locatif du fait de sa proximité avec la faculté.

AIRBNB autorisé en AG et ajouté au règlement de copropriété

Toutes les commodités sont à proximité dont le tramway.

Sommaire

Référence 85797839
Pièces 2 pièces
Surface 27.13 m²
Surface totale 31.25 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État À rafraîchir
Étage Dernier étage
Vue Aperçu Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Séjour/cuisine 18 m²
1 Chambre 8 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Toilettes 2 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Double vitrage
Internet
Fibre optique
Interphone

Mentions légales

130 000 € Honoraires d'agence non inclus
7.15% ( 9 300 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 27.3 m²
Charges 816 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 697€ ~ 943€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florian CAREME Gérant
+33 4 93 26 15 99+33 6 98 67 90 48
f.careme@agenceriviera.com

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Efficacité énergétique

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