Vente Villa Nice
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Vente Villa
Nice Fabron

Réf. 85612214

6 pièces

5 chambres

160 m²

1 300 000 €

Informations complémentaires

Nice - Napoleon 3 - Villa avec piscine dans domaine

1 300 000 €

Au sein d'un domaine privé et sécurisé de Napoléon 3, venez découvrir cette superbe villa climatisée avec piscine, bénéficiant d'une large vue mer.

Bien que située en position dominante, elle se trouve à moins de 5 minutes de la mer et du tramway, tout en étant au calme absolu.

La villa est bâtie sur deux niveaux, la partie principale est composée d'un spacieux séjour avec une belle cuisine ouverte, d'une chambre en suite avec sa salle de bains et d'un WC indépendant.
Ce niveau bénéficie d'une belle vue mer et d'une luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition.

Au rez de jardin on retrouve trois chambres, un dressing, de nombreux rangements, une salle de bains et un bureau. (possibilité seconde salle d'eau)

Le jardin qui entoure la villa est découpé en plusieurs espaces confortables, deux belles terrasses dont une avec pergola, un jardin arboré avec ses arbres fruitiers, et un espace avec une belle piscine.

Vous disposerez également d'un studio indépendant de 24m2 avec cuisine, salle de douche et WC.

Un garage de plein pied avec borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien.

Plusieurs places de stationnements sont disponibles devant la maison.

Un bien en excellent état d'entretien qui ne demande qu'à accueillir sa nouvelle famille.

Sommaire

  • Référence 85612214
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Studio 24 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Jardin 480 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 56 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Piscine
  • Borne voiture électrique
  • Panneaux photovoltaïques
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2707 € / an
  • Charges 360 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990€ ~ 2750€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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