Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Le Port

Réf. 87168414

2 pièces

1 chambre

30.8 m²

269 000 €

Informations complémentaires

Port de Nice - 2 pièces rénové

269 000 €

Situé derrière l'église du Port, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez ce superbe 2 pièces d'un peu plus de 30 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Pensé pour offrir un confort optimal, l'appartement est entièrement climatisé et séduit par ses prestations soignées ainsi que par son agencement fonctionnel. Il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible grâce à son exposition sur une charmante cour intérieure parfaitement entretenue, garantissant un calme absolu tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, du tramway et du Port.

La copropriété autorise la location saisonnière, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un investissement locatif à forte rentabilité. Il conviendra tout autant à un premier achat ou à ceux qui recherchent un pied-à-terre de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Une adresse de choix, des prestations de qualité et un emplacement exceptionnel font de cet appartement un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder !

Sommaire

  • Référence 87168414
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 30.8 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 30.8 m²
  • Charges 684 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520€ ~ 760€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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