Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 86937714

3 pièces

2 chambres

97.15 m²

1 263 000 €

Informations complémentaires

Hyper centre - Coulée verte Trois pièces 97,5 m² - Refait à neuf

1 263 000 €

EXCLUSIVITÉ – Résidence de standing "Le Pont Neuf"
NICE - Rue Chauvain


Dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur, découvrez ce spacieux 3 pièces de 97,5 m² actuellement en cours de rénovation complète, livré entièrement neuf pour la vente (fin des travaux prévue courant juin).

L'appartement traversant Est-Ouest se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m² avec aperçu sur la Coulée Verte, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Un second extérieur de 5 m² complète ce bien.

Résidence de grand standing, sécurisée avec gardien, très prisée pour sa qualité de vie. Emplacement idéal à proximité immédiate des commodités, à quelques mètres de la Coulée Verte et de la Place Masséna.

Vendu avec cave. Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans la copropriété.

Bien rare sur le marché.

Sommaire

  • Référence 86937714
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 97.15 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 4ème
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Balcon 5 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 1 mètre
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Gare 5 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Parc 1 minute
  • Parking public 20 mètres
  • Plage 3 minutes
  • Port 10 minutes
  • Supermarché 1 minute
  • Tram 1 minute

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 97.15 m²
  • Taxe foncière 2489 € / an
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 154
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 772€ ~ 1044€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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